原状回復をめぐるトラブルとガイドライン：対象者と内容

このガイドラインは、敷金精算や、賃借人が物件を退去する際に支払うべき金額を決定するための標準化されたルールを提供します。

📌対象者

この制度は、賃借人の退去後に敷金を精算する家主を対象としています。

📌内容

物件の状態に関連する控除の取り扱いを明確にする、一連の標準化されたルールを受け取ることができます。これらのルールは、「経年劣化」と賃借人による損害を区別するのに役立ちます。

📌費用

これらのガイドラインを効果的に利用するには、賃借人が入居した時と退去した時の両方について、詳細な検査記録を維持し、提供する必要があります。

📌注意点

家主は、壁紙や床材などの自然な経年劣化や通常の損耗について、賃借人に費用を請求することはできません。

📌申請方法

1. 既存の入居時および退去時の検査記録を確認します。
2. 物件の現在の状態をそれらの記録と比較します。
3. 標準化されたルールを適用して、必要な控除を決定します。
4. 詳細な資料については、公式ポータルを参照してください: https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html